沟槽管件厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
沟槽管件厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

各银行房贷利率如何-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:30:18 阅读: 来源:沟槽管件厂家

缴房贷是长期抗战,还款时间可能拉长至20年,甚至更久。既然要长期与银行往来,难免不会有状况发生,因此银行服务品质就更显出其重要性了。央行宣布降息和提高金融机构存款预期年化利率浮动上限之后,不同的银行利息差别很大,而且银行按揭贷款的预期年化利率也不相同,需要偿还的利息差异很大。那么各银行最新的房贷预期年化利率又是怎样的呢?

房贷一般由开发商指定银行贷款;因为开发商与银行有合作协议书,一般情况个人无法选择银行的。想自己选择银行的客户可以根据你的情况,你所在的地方,公积金在哪家银行开户,建议你就在哪家银行申请公积金贷款,这样方便些。而申请公积金贷款,需要你单位在你的申请表上盖章,再到公积金中心办理相关贷款手续,你需要带上你的个人身份证,户口本,单位证明等资料。各银行最新的房贷预期年化利率又是怎样的呢?下面列举出来,供业主参考。

工商银行:6.12%(优质客户可下浮)

5年期以上个人住房贷款,预期年化利率下限将按基准预期年化利率6.12%的0.9倍,即5.51%执行,并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人,将按照6.12%的基准预期年化利率执行,并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。

结算方式:贷款利息每年结算一次,目前还贷,须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭,需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上,项目3万平方米以上,才可办理。

建设银行:6.12%

3月17日以后发放的个人商业性住房贷款,一般将执行央行的基准预期年化利率6.12%,但可根据具体情况上浮或下调。

具体要求:如果满足以下三个条件--贷款人购买的是自住房,该房是此人贷款购买的第一套房,同时贷款人资信良好,贷款预期年化利率就可下浮,最多下浮10%,即5.51%。对部分风险较高的产品,或信用记录不好的客户执行较高的房贷预期年化利率,如第二套住房贷款、高档别墅贷款等。

若还贷未满一年,选择提前还贷,将根据违约天数(最多为一个月)收取利息作为违约金。不接受跨行转按揭。一般要求贷款购买的房屋为现房,会对发展商的资质、以及购房者的信用及收入进行清查,而后决定是否提供贷款。

中国银行:未定

目前贷款人购买第一套别墅按基准预期年化利率6.12%的0.9倍,即5.51%执行,若已贷款买房者,购买第二套(及以上)的住房,贷款预期年化利率按照同档次基准预期年化利率6.12%执行。对于2005年3月17日以前签定贷款合同,尚未发放贷款的,仍然按照原合同预期年化利率执行。个人住房公积金贷款,2005年3月17日(含)以后发放的贷款执行上调后预期年化利率,2005年3月17日以前发放的未到期贷款,从明年1月1日起执行上调后预期年化利率。若还贷未满一年,收取一个月的利息作为违约金。接受跨行转按揭,可至各支行查询。视情况而定。

农业银行:未定

贷款政策尚不明显,不过某预期年化利率网认为建行、工行的房贷动作对四大商业银行有“风向标”的作用。还贷未满一年,须归还违约金。提前还款额*违约金预期年化利率*(12-已还贷月数)。不接受跨行转按揭。不接受该项业务。

交通银行 6.12%,VIP客户5.51%

调整中,视贷款合同有关条款而定。必须发生房屋交易合同,方可办理跨行转按揭,否则不予办理。发展商必须有一级资质。

阿里三国游戏

冠军网球最新版

沧海Online破解版

西游斗神破解版