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广深国五条细则今出台业界预测广州会偏松试验机

发布时间:2019-10-17 03:40:45 阅读: 来源:沟槽管件厂家

广深“国五条”细则今出台 业界预测广州会“偏松”_新闻中心

预测

满堂红研究部高级经理周峰:广州细会定得 偏松 ,因为广州目前楼价与京沪仍有差距,第一次购房的 刚需客 超过七成,投资投机需求相对少。

南都讯记者张艳芬实习生冯沪萍 南都记者昨日从广州国土房管局相关人士处获悉,今日广州 国五条 细则会与公众见面。

对比北京上海重庆细则陆续出台,广州细则更紧还是更松?满堂红研究部高级经理周峰预测广州细则会定得 偏松 ,因为广州目前楼价与京沪仍有差距,第一次购房的 刚需客 超过七成,投资投机需求相对少。

周峰认为,细则出台后,二手楼成交会萎缩达三成,因为部分市民抢着出手,本月已消化了部分潜在购买力。

周峰认为,由于一手楼调控目标不得高于G D P增幅,加上从二手楼买家转向一手楼的并不多,他认为未来一手楼升幅有限。

此前,南都记者从深圳市规划国土委多名官员处了解到,深圳版细则很有可能是3月31日出台。值得关注的是,知情人士透露,深圳目前正在考虑将二套房首付比例提至七成。

昨日是细则出台前 最后一日 ,广州房地产交易登记中心共派出106个二手房过户号,比起此前几个周末( 国五条 新政出来之后)的130多个号略有减少。而新政出来之前,该中心每日二手楼的过户派号数只有七八十个。

昨日中午时分,交登中心仍有市民排队办过户手续,搭乘 二手楼末班车 ,以便 逃过 20%个税(即转让二手楼按所得差额20%缴个税)。有人为了让老父母房产转给自己,有人为孩子买学位楼疲于奔命。

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