沟槽管件厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
沟槽管件厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

现金为王才是王道-【资讯】

发布时间:2021-07-16 01:28:46 阅读: 来源:沟槽管件厂家

“可以肯定地说,现在中小房企,没几个不用高利贷周转的,因为没地方借钱了。”湖南一家小房企老板告诉记者,如今销售回款也受阻,前期的银行贷款偿还都成了问题。

某知名上市房企的现金、负债,若计入未付的土地款,该公司实际的净负债率超过130%,而且总债务中近八成需要在2年内偿还,债务风险非常高。

“总的资产负债率包括应收账款,海外投资机构根本不看这个指标,即便是净负债率,也不完全具备参考意义。”深圳某龙头房企高管对记者表示,净负债率有的可能超过100%,但若债务偿还期限很长,比如中海和保利,资金风险也小,不同企业要具体分析。

该高管透露,他们内部更看重货币基金,即手持现金和一年到期的债务比例,一般保持在60%-80%比例,比如一年后要还债100亿元,账户上有60亿-80亿元就处于安全线内。

谁会被洗牌出局,取决于企业的现金流,经营活动、投资活动、筹资活动三个现金流有两个为负,一年内到期债务占期末现金比过高、涉及高利贷,产品竞争力低,缺乏资金或项目受让方的企业会率先出问题,房企加快销售去库存,现金为王才是王道。

安徽移动石子破碎机厂家

石墨棒生产厂家

全国心理咨询师证考试报名入口

羊驼介绍图片

南京平口机厂家