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加拿大房价升至全球第二民众都怪中国人炒房价《新闻》

发布时间:2020-09-02 00:56:12 阅读: 来源:沟槽管件厂家

近年来,海外热钱大举进入加拿大楼市,大幅推升房价,按房价收入比计算,加拿大房价一举飙升至全球第二位。按租售比来看,加拿大更成了全球最大的房价泡沫市场之一。

在最受中国人欢迎的海外置业国中,加拿大排名第三。据统计,加拿大最大城市多伦多50%的新房被外国人买去,在温哥华和多伦多,50%的公寓大楼为外国投资者所拥有,温哥华更有15%的房子长期空置!

加拿大楼市泡沫对当地人影响如何?先讲一个小故事。

我的同事麦克是个挺神气的大帅哥,土生土长的加拿大人,是我所在部门的系统管理工程师,年收入七八万加元,比加拿大同龄人的平均收入高了一倍多。麦克6年前结婚,之后添了一男一女两个孩子,3年前买了一栋大洋房,生活可谓美满幸福,属于典型的北美中产阶级。

可是,近来他像变了一个人似的,瘟鸡似的时常唉声叹气。按理说在欧美不能随便打探别人的隐私,但在强烈的好奇心的驱使之下,我忍不住开口问他:Is something wrong?(出什么事了吗?)

没想到他瞪了我一眼,说道:“都怪你们中国人!”

我一愣,心想不会吧,忙问怎么回事儿。

原来,多伦多的房价这些年一路飙升,已然大大超过了当地人收入的增长幅度。麦克购房时,房价已经高处不胜寒。在北美,多年来房价一直维持在平均家庭年收入一到两倍之间,而他买房时,多伦多房价却已超过他们夫妇年收入的4倍了!按北美人的生活习惯,孩子大了必须分房而居,享受各自的独立空间,麦克只能硬着头皮买大房。这样一来,收支相抵的日子过得紧巴巴,而且由于房价上涨了,政府收取的地产税也水涨船高。最倒霉的是一年前麦克的妻子被裁员,直到6个月后才找到新工作,但薪水比先前少了不少,家庭收入减少了一大块。

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